Генеративний ШІ та управління даними: Переформатування сектору нерухомості у 2024 році
У сфері нерухомості, що стрімко розвивається, дві ключові тенденції зумовлюють значні зміни: зростаючий вплив генеративного штучного інтелекту (ШІ) та можливості управління даними. Ці технологічні досягнення трансформують галузь, розширюючи можливості професіоналів і руйнуючи традиційні робочі процеси.
Поширення штучного інтелекту
Глобальне опитування McKinsey малює чітку картину впливу штучного інтелекту: майже 25% керівників вищої ланки регулярно використовують інструменти штучного інтелекту у своїй роботі. Більше того, 40% організацій планують збільшити свої інвестиції в ШІ, очікуючи справжньої трансформації робочих моделей і динаміки робочої сили. У різних галузях промисловості штучний інтелект переосмислює природу бізнесу, особливо в секторах, побудованих на принципах креативності, продуктивності та ефективності.
Вплив ШІ на сектор нерухомості
Сектор нерухомості вже давно перебуває в авангарді впровадження технологій, а компанії готові впроваджувати інноваційні рішення, які забезпечують максимальну інноваційність і зростання вартості. Штучний інтелект став стратегічним інструментом, що має великий вплив на таких професіоналів, як архітектори, які є незамінними учасниками багатьох аспектів цієї економічної діяльності.
“Хоча ШІ не повинен замінити творчий досвід архітекторів, він може допомогти їм розкрити нові можливості.”
З технічної точки зору, моделі, створені штучним інтелектом, стають важливими для професіоналів у галузі архітектури, дозволяючи їм розглядати використання певних матеріалів або будівельних технологій у різних контекстах. ШІ також може допомогти в оцінці енергоефективності будівлі на ранніх стадіях проектування, оптимізації управління проектом і використання ресурсів для більшої ефективності.
Вплив ШІ на сектор нерухомості виходить за межі архітектурної сфери. Штучний інтелект також повертає собі центральну роль у процедурах, які виконують компанії, що надають послуги у сфері нерухомості, зокрема в оцінці активів, підготовці звітів про життєздатність та структурних розрахунках.
Оцінка нерухомості, яка традиційно проводилася вручну, зараз зазнає революційних змін завдяки алгоритмам штучного інтелекту, які аналізують історичні дані про продажі, характеристики нерухомості та ринкові тенденції, зменшуючи ризик помилок і суб’єктивної упередженості та забезпечуючи швидші й точніші оцінки.
Аналогічно, у сфері техніко-економічних обґрунтувань можливості ШІ з аналізу даних перевершують людські здібності, дозволяючи оцінювати варіанти реконструкції, правила, ціни та економічну доцільність з безпрецедентною точністю і швидкістю.
Коли справа доходить до структурного проектування, ШІ виступає як союзником, так і конкурентом архітекторів. Хоча використання ШІ може покращити координацію, контроль якості та виявлення потенційних дефектів чи аномалій, автоматизація цих процесів також передбачає сценарій оптимізації витрат, що може ще більше звузити ринок праці для фахівців-архітекторів.
Висновок
Оскільки сектор нерухомості охоплює ці трансформаційні тенденції, роль архітекторів та інших зацікавлених сторін галузі змінюється. Орієнтування в цьому ландшафті вимагає адаптивності, стратегічного передбачення та готовності використовувати можливості нових технологій, зберігаючи при цьому основний досвід, що лежить в основі галузі.
🔗 Source