Перетворення колишнього промислового майданчика на доступне, екологічне житло: Житловий комплекс DADA District
У відповідь на стрімке зростання цін на нерухомість у Чеській Республіці архітектурне бюро KOGAA вдихнуло нове життя у колишній склад у Брно, перетворивши його на DADA Distrikt – доступний і різноманітний житловий комплекс, який також підкреслює індустріальну спадщину міста.
Збереження індустріальної спадщини
Промислова будівля, спочатку текстильна фабрика, побудована між 1910 і 1920 роками, пройшла комплексну реконструкцію під керівництвом KOGAA у співпраці з компаніями GreenVille, Acer Woodway, Partero і U1. Унікальний підхід до фінансування проекту через систему фінансування на базі громади, подібну до моделі “baugruppe”, дозволив обійти додаткові витрати, пов’язані з традиційним розвитком нерухомості.
“Намір архітекторів виражений через золоте оздоблення фасаду, яке відсилає до класичної жовтої штукатурки брненських фабрик, в той час як відбивні властивості нового матеріалу допомагають зменшити тепловтрати.”
Сталий та громадський підхід
Конструктивний підхід проекту “оболонка і ядро” дозволив архітекторам працювати з основною несучою конструкцією, зменшивши витрати на втручання і створивши більшу узгодженість між фазами розвитку будівлі. Особливу увагу було приділено збереженню та підкресленню якостей і характеру оригінальних індустріальних елементів, які тепер органічно інтегровані в дизайн інтер’єру та громадського простору.
- Заходи сталого розвитку є ключовою особливістю DADA District, що включає в себе напівінтенсивне озеленення даху, який слугує громадським садом для мешканців.
- Дах забезпечується водою через систему збору та перерозподілу стічних вод, що вирішує проблему близькості будівлі до річки та ризику підтоплення району.
“Район ДАДА є взірцевою моделлю доступного, сталого та керованого громадою міського розвитку. Перепрофілюючи існуючу промислову структуру, проект не лише забезпечує вкрай необхідне житло, але й вшановує місцеву спадщину та сприяє формуванню почуття спільноти.”
Ця ініціатива, яка є частиною фестивалю “День відкритих дверей Брно”, може слугувати зразком для майбутніх проектів, демонструючи потенціал інноваційного фінансування, продуманого дизайну та екологічного менеджменту у ревіталізації міст.
🔗 Source
