Зміни цін на житло в новобудовах Києва
Протягом останніх шести місяців вартість квадратного метра в новобудовах Києва зросла на 17,17%, або 7 375 грн. Наразі середня ціна становить 50 325 грн/кв.м. За рік ціни збільшились трохи менше – на 13,54%, або 6 000 грн/кв.м.
Попри це, протягом останнього місяця спостерігається незначне зниження вартості “квадрата” – на 1,42%, або 2,75 грн. Це, можливо, є передвісником нової тенденції на ринку нового житла української столиці.
Найпоширеніші ціни на квартири в новобудовах Києва
За даними аналітиків, найпоширенішими цінами на квартири в новобудовах Києва є:
- 20 800 грн/кв.м (8,3% пропозицій)
- 23 400 грн/кв.м (7,2%)
- 26 000 грн/кв.м (5,7%)
- 15 600 та 18 200 грн/кв.м (по 4,3%)
Регіональні відмінності цін
Середні ціни на “квадрат” у новобудовах різних районів Києва коливаються від 40 050 грн у Деснянському районі до 107 900 грн у Печерському. Таким чином, різниця між найдорожчим і найдешевшим районами становить майже 3-кратний розрив.
Після Деснянського, найнижчі ціни спостерігаються у Солом’янському (40 950 грн/кв.м), Дарницькому (42 500 грн/кв.м) та Дніпровському (44 500 грн/кв.м) районах. Найвищі, крім Печерського, – у Шевченківському (65 850 грн/кв.м) та Подільському (64 700 грн/кв.м) районах.
Ринок нерухомості в інших регіонах
“Експерти зазначають, що за останні пів року ціни на вторинному ринку впали у східній та центральній Україні, але зросли на заході. Водночас, ціни на первинному ринку знизились на 41 долар/кв.м у Харкові, проте піднялись на 160 доларів/кв.м в Ужгороді.”
Джерело: Спеціалізований портал з пошуку нерухомості, “M2bomber”
🔗 Source
